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送达公告
当事人：马翠香(公民身份号码：37083019670624**
**) 郭延良(公民身份号码：37083019691215****)本机
关查处的你未取得建设工程规划许可证进行建设一
案，已向你送达济历下综执限拆告字(2026)第 009 号
《责令限期拆除告知书》。你未提出陈述、申辩意见和
要求举行听证。现将本机关作出的行政决定公告如
下：当事人马翠香、郭延良在历下区环山路 137 号永大
清华园小区 2 号楼 1 单元 1002 室楼顶，未取得建设工
程规划许可证进行房屋建设。2025 年 12 月 19 日，当事
人在永大清华园小区 2 号楼 1 单元 1002 楼顶，建设二
层钢架结构房屋一处，该房屋建筑面积约为 130 平方
米，现已建设完毕。2026 年 2 月 5 日，济南市自然资源
和规划局出具《关于征询马翠香未取得规划许可证建
设行为规划意见的函的复函》，答复意见认为该建设
行为属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的
情形。以上事实有不动产登记簿复印件、调查(询问)笔
录、现场检查(勘验)笔录、影像证据单、济南市自然资
源和规划局征询规划意见的复函、前期物业服务合同
等证据证实。当事人上述行为违反了《中华人民共和
国城乡规划法》第四十条第一款的规定，构成违法行
为。根据济南市自然资源和规划局《关于征询马翠香
未取得规划许可证建设行为规划意见的函的复函》意
见，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的
规定，参照《济南市城市管理局(济南市综合行政执法
局)行政处罚裁量基准(2023 年版修正本)》(事项编码：
3700000215213)，上述违法行为属于“较重”裁量阶次：
“无法采取改正措施消除影响的，包括：(一)擅自占用
规划确定的道路、广场、绿地、河湖水面、海岸带、轨道
交通、公交场站、燃气设施、供热设施、给水排水设施、
公共服务设施用地等进行建设的；(二)违反建筑间距、
建筑退让等技术规范、标准或者规划条件确定的强制
性内容进行建设的；(三)擅自占用物业管理区域内业
主共有的道路、绿地或者其他场地进行建设的；(四)擅
自在建筑物顶部、底层或者退层平台进行建设的；(五)
其他对规划实施造成严重影响的违法建设行为。”，应
“限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可
以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”，现本机
关责令你(单位)自收到本决定书之日起 15 日内将上述
建筑物(构筑物)自行拆除完毕。根据《中华人民共和国
行政处罚法》第六十一条规定，因无法向你采取直接
或邮寄等方式送达，现向你公告送达上述济历下综执
限拆决字(2026)第 009 号《责令限期拆除决定书》，限你
自公告之日起 30 日内到本机关领取《责令限期拆除决
定书》，逾期不领取即视为送达。如不服本决定，可自
收到本决定书之日起六十日内向历下区人民政府申
请行政复议，也可于六个月内向历下区人民法院、天
桥区人民法院、济阳区人民法院或商河县人民法院提
起行政诉讼。特此公告。联系地址：济南市历下区解放
东路 53 号 联系电话：531-81791515 联系人：李军
济南市历下区综合行政执法局
2026 年 4 月 20 日 |
