关于腾退房屋的催告函

山东嵘裕实业有限公司及其转租的西进时代中心D 座各承租商户：

    我公司和山东嵘裕实业有限公司于2018年5月10日签订《槐荫全境电商产业园项目协议书》，该协议约定的租赁期限于2023年6月30日到期，特就房屋腾退事宜函告如下：

    根据上述协议，山东嵘裕实业有限公司租用我公司承租的位于济南市槐荫区齐鲁大道3189号西进时代中心D 座1层和4-10层(包括刘超从嵘裕公司承租的部分)共21808.07 平方米房屋(其中 1808.7平方米为山东嵘裕实业有限公司使用)，用于设立运营槐荫全境电商大数据产业园。为保障各方合法权益，我公司自2023年初即就上述房屋多次与山东嵘裕实业有限公司及其他各商户沟通续租、腾退房屋等事宜，现由于上述协议租赁期限已经到期，房屋产权人要求我公司立即腾房，为确保房屋顺利交接，特函告如下：

    1、各商户拟于2023年6月30日到期之后继续承租的，最晚应当于2023年7月5日之前与我公司或产权人济南鲁源电气集团有限公司沟通续租事宜；

    2、不再继续承租的，应于2023年7月5日之前将房屋恢复原状，同时向相关权利人补齐房租或实际占用费，结清物业费、水电费及交接房屋的各项费用之后，腾退给我公司或交由山东嵘裕实业有限公司腾退给我公司，或直接向产权人济南鲁源电气集团有限公司腾退，最终以办理交接手续为准；

    3、2023年7月5日之前既不积极沟通续租又不补齐费用腾退所租赁房屋的，视为房屋内没有贵重物品，且同意我公司或其他房屋相关权利人等代为腾退；房屋内如有物品，将依法提存，费用由各商户承担。如有异议，请于收到催告函后7日内书面回复，既无异议又未主张权利的，视为放弃权利。

    特此函告。

    济南槐荫财金投资有限责任公司

    2023年7月4日

    附：济南槐荫财金投资有限责任公司地址：济南市槐荫区经十路29716 号外海中央花园售楼处 215 室，电话：0531-88607577，联系人：高宇：15169184777