抵债资产拍卖公告

受山东东明农村商业银行股份有限公司委托，我公司定于2026 年9 月29 日10 时开始(延时除外)在中拍平台(http://paimai.caa123 .org .cn)进行抵债资产公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、抵债资产状况。菏泽市双井街东侧汇丰农贸城商业房产公开拍卖。该宗抵债资产位于菏泽市双井街东侧汇丰农贸城E-2A 幢、B 幢、 C 幢、D 幢商业房产，房产证编号分别为：菏市房权证市直字第096267号、菏市房权证市直字第096268 号、菏市房权证市直字第096270 号、菏市房权证市直字第096271 号，权证对应建筑面积各自为2189 .01 平方米、2192 .63 平方米、1755.46 平方米、1794 .56 平方米，共计7931 .66 平方米；房产登记时间2011 年1 月17日，规划设计用途:商业；建筑总层数4 层，所在层为2 层。该宗抵债资产为山东东明农村商业银行股份有限公司依法裁定接收，但尚未办理资产更名、过户手续。

二、抵债资产展示时间。自公告之日起意向竞买人请携带相关身份证明在正常营业时间内到资产所在地咨询、了解标的基本情况。

三、重要提示

1 .竞买人资格。竞买人需为境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的公民，具有良好的财务状况、支付能力和商业信用；非抵债资产原债权人或债务人的关联方；银行内部工作人员、国家工作人员、原债务企业管理层以及参与转让业务的律师、评估师等不得作为该宗资产受让方。

2.意向竞买人请于2026 年9 月28 日16：00 时前持有效身份证件到本公司办理竞买手续，并缴纳竞买保证金500 万元到指定账户(户名：山东中汇拍卖有限公司；开户行：山东东明农村商业银行股份有限公司；账号：3110 0642 9420 5000 0150 28，以到账为准，不成交不计息退还)。

3 .该宗抵债资产拍卖参考价为人民币22459288 元。

4 .本次拍卖的抵债资产按现状拍卖。该宗抵债资产可能存在对外租赁、欠缴水电气物业费、无法即时腾退等各类现实瑕疵。竞买人应在竞买登记前进行实地踏勘，并向有关单位了解、核实标的相关情况，充分评估各类风险，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。

5 .本次拍卖的抵债资产尚未办理更名、过户手续。山东东明农村商业银行股份有限公司不承担后期所产生的任何费用，包括但不限于过户产生的全部税费(增值税、契税、土地增值税、印花税等)、历史欠费、物业费等相关费用，全部由买受方承担。

6 .竞买人应对该抵债资产进行审慎、独立、全面的调查，不依赖于转让方的任何介绍、陈述、声明、保证或推荐，并自愿接受本次转让的抵债资产所有实际的或可能产生的风险、瑕疵、义务以及责任，自愿承担因此可能发生的一切风险和损失，且不追索转让方。

联系方式：马经理15863159065；16500535000。

地址：济南市高新万达广场南区商业中心一号公寓楼2205A2。

山东中汇拍卖有限公司