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竞买公告
潍坊农村商业银行股份有限公司(以下简称“我
行”)定于 2026 年 06 月 03 日上午 10 时至 2026 年 06
月 04 日上午 10 时止(延时除外)在淘宝网资产竞价网
络平台上(网址：http://zc . paimai . taobao . com)对潍坊农
村商业银行股份有限公司所拥有的位于山东省青岛
市黄岛区映山红路 918 号 40 栋 2 单元 401 室、青岛市
黄岛区庐山路 77 号 3 栋 1304 室、山东省潍坊市诸城
市舜都路 20-3 号商铺、山东省潍坊市诸城市舜都路
20-4 号商铺、山东省潍坊市诸城市舜都路 20-6 号商
铺的抵债资产进行公开竞买，具体情况如下：1 、山东
省青岛市黄岛区映山红路 918 号 40 栋 2 单元 401 室，
该房产建筑面积 72 . 13 平方米，所在层数为 4 层，设计
用途住宅，现占用。2、青岛市黄岛区庐山路 77 号 3 栋
1304 室，该房产建筑面积 167 . 32 平方米，所在层数为
13 层，设计用途住宅，现占用。3 、山东省潍坊市诸城
市舜都路 20-3 号商铺，该房产建筑面积 189 . 19 平方
米，所在层数为 1-2 层，设计用途商业用房，现闲置。
4 、山东省潍坊市诸城市舜都路 20-4 号商铺，该房产
建筑面积 188 . 87 平方米，所在层数为 1-2 层，设计用
途商业用房，现闲置。5 、山东省潍坊市诸城市舜都路
20-6 号商铺，该房产建筑面积 176 . 61 平方米，所在层
数为 1-2 层，设计用途商业用房，现闲置。有意竞买者
请于竞买结束前在淘宝网资产竞价网络平台上登录
淘宝账户缴纳规定数额保证金报名参加竞买(注：法
律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购
买该资产)。标的自公告之日起在标的物所在地现场
展示。风险提示：本次竞买标的为抵债资产，系按照现
状进行出让和交付，买受人应在参与竞买前自行对标
的现状及瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行
承担。买受人按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协
议等行使权利、履行义务。竞买标的以现状为准，公告
的数据仅供参考，如有不符，不得以此为由否定处置
行为或要求降低成交价款；涉及清场、过户或变更的，
由买受人自行解决。本竞买标的转让登记手续及产权
转移手续由买受人自行办理，我行履行必要的协助义
务。在办理过户手续过程中，一是原产权人过户至我
行名下涉及应由我行承担的契税、印花税由我行承
担，应由原产权人缴纳的一切税费(包括但不限于增
值税及附加、印花税、土地增值税等)均由买受人承
担；二是基于当地税务机关要求，产权过户时必须就
原产权人历史欠缴税、费结清后才予以办理过户，鉴
于我行在定价时已就原产权人欠缴税、费等因素予以
考虑，该部分税费由买受人承担。三是我行过户至买
受人名下的应由我行承担的增值税及附加、土地增值
税、印花税由我行承担(具体以税务部门开票为准)，其
余产生的一切税费(包括但不限于买受人应承担的契
税、印花税等)由买受人承担；四是我行持有标的物期
间产生的土地使用税、房产税由我行缴纳；五是该标
的物涉及的所有可能存在的物业费、水、电、气、消
防、安保等其他一切欠费均由买受人承担。具体税费
数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，以便
核算竞买成本。竞买成功后，买受人不得再以过户税
费为由主张竞买无效或者解除交易。竞买人在参与
竞买前，保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞
买须知的内容，在此前提下再行参与竞买程序。联系
人：李伟 电话：13969697909 联系人：安俊达
电话：15169653185 联系地址：山东省青岛市黄岛
区珠江路 1389 号
潍坊农村商业银行股份有限公司 2026 年 5 月 25 日 |
