【 (2013)临兰执字第 2552 号之一
临沂市兰山区人民法院将于 2018年 6月 16日 10 时至 2018 年 8 月 6日(见报后的第 60天)10 时期间(竞价周期与延时除外)现公告如下：
一、变卖标的：黄涛位于临沂市临沭县常林街 24 号金大地复合肥有限公司 1 号楼6 单元 502 室(现为2 号楼 1 单元 502室)(房屋所有权证号为：房权证沭房管字第0300333号)的房产一套，评估价 23.48 万元，第三次拍卖的保留价为 19万元。
起拍价：19 万元，保证金：3.8万元，增价幅度：0.5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起 2018 年 6 月 16 日 (见报后的第 10天)止(节假日休息)接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、变卖方式：
1 、司法变卖期为 60 天，规则：有意者请于 60 天内到兰山法院技术室、执行一团队，询价、交足价金并出价，期满，以出价最高者变卖成交。期满，出价最高者多于 1 人的，以所有出价最高者中最早出价的人成交。
所有出价人的出价公开，出价人有权查询此前所有出价人的出价。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，即缴款19 万元(其中 20% 为保证金)才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
自行清房。房屋迟延交付、损失自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2018年 4月 21 日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、变卖结束后未能竞得者，预缴款由本院退回，期间不计利息。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(本案户名：临沂市兰山区人民法院 -00030 ，开户银行：临商银行金泰支行，本案账号：818210101421000731-00030)
2、未成交的，竞买人预缴款预退回，期间不计利息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：0539-8322037
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：
0539-8328327、8327107
陈法官、王法官
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
二〇 一八年六月六日
