关于撤销房屋征收补偿决定的决定书
房屋征收部门：李沧区房屋征收办公室(原青岛市李沧区房屋拆迁管理办公室)
负责人：孙 琦
地 址：青岛市李沧区书院路62号
被征收人：赵磊，男，汉族，1953年9月3日出生，住址：青岛市李沧区四流中路40号甲，身份证号370206195309033237
2011年3月15日，李沧区人民政府作出《关于铁路青岛北客站周边区域房屋征收的决定》，2011年3月19日，发布《关于铁路青岛北客站周边区域房屋征收的决定》的公告，并进行了现场公示。同时，李沧区人民政府公示了《铁路青岛北客站周边区域房屋征收补偿方案》。在《铁路青岛北客站周边区域房屋征收补偿方案》和《铁路青岛北客站周边区域非住宅房屋征收补偿实施意见》确定的签约期限内，被征收人赵磊与房屋征收部门因对征收补偿无法达成一致，未签订房屋征收补偿协议。经房屋征收部门申请，李沧区人民政府于2012年2月29日作出《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定》(李沧征补决非字(2012)7号)。
上述征收补偿决定中的房屋面积依据被征收人所持有的青房地权市字第387572号房地产权证确定，建筑面积为178.57平方米。在法定期限内，被征收人赵磊针对李沧征补决非字(2012)7号补偿决定未提起行政复议或行政诉讼。2012年8月2日，李沧区人民政府依法向李沧区人民法院申请强制执行李沧征补决非字(2012)7号补偿决定。在执行听证过程中，被征收人赵磊提出在征收期间，其曾对该房地产权证进行了面积变更，该处非住宅房屋现登记信息为：非住宅房屋座落于李沧区四流中路40号甲，房产证号为青房地权市字第201130098号，建筑面积为197.11平方米。为维护被征收人的合法权益，本着公平和效率原则，李沧区人民政府于2012年8月24日作出《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定的补正决定》(李沧征补决非（补）字(2012)7号)。对被征收房屋的面积进行了及时补正。
但是李沧区人民法院2014年2月14日下达了行政裁定书，认为李沧区人民政府申请执行的（2012）7号房屋征收补偿决定系依据原青房地权市字第387572号房地产权证，而该房地产权证已于2011年4月14日变更登记为青房地权市字第201130098号，被征收房屋的建筑面积已更为197.11平方米，因此认定李沧区人民政府申请执行的（2012）7号房屋征收补偿决定已无事实依据，依法裁定不准予强制执行。
鉴于李沧区人民政府于2012年2月29日作出的《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定》(李沧征补决非字(2012)7号)所依据的事实发生变化，即被征收人的被征收房屋面积由原来的178.57平方米变更为现在的197.11平方米的事实，《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定》(李沧征补决非字(2012)7号)及《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定的补正决定》(李沧征补决非（补）字(2012)7号)应予以撤销。现李沧区人民政府决定:
撤销李沧征补决非字(2012)7号《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定》及李沧征补决非（补）字(2012)7号《铁路青岛北客站周边区域房屋征收项目房屋征收补偿决定的补正决定》。
青岛市李沧区人民政府 二O一四年十二月二十二日 （此件主动公开）
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